该项目不仅是三亚市“千亿级”城市更新蓝图中重要一环，更是吉阳区“山海共生、产城共融”空间格局的关键实践。

  3月7日，项目城中村第二期改造搬迁公告及用地征收预公告发布，新一轮约55亩征拆即将拉开大幕。

  本次拟征收三亚市吉阳区海罗村委会集体土地面积约3.6961公顷，涉及三亚市吉阳区海罗村委会第一、五、六、七、八集体土地。

  该项目一期于2024年5月正式启动，其中海罗安置区一期是整片城市更新的先行项目，规划总用地63亩，总建面超18万方。主要用于回迁安置和提高居民生活品质，年内计划完成南北两区的主体结构施工。

  根据规划，三亚海罗片区东起学院路，西至海螺一路，北抵迎宾路，东南临海螺岭，规划面积总计281.52公顷（约4222.8亩）。

  打通海螺岭与东岸湿地公园的景观通廊，规划中央公园，中央公园两侧布置商务、商业以及文体中心、国际学校、国际医院等核心服务功能，提升片区活力。

  此前的2024年11月，吉阳区发布临春片区城中村改造一期搬迁公告，涉及12个地块，共约433.47亩。

  规划方案显示，临春片区位于临春河东侧，北至虎豹岭、南至临春岭、西至凤凰路、东至凤凰岭，总用地面积约183.51公顷（约2752亩）,城市建设用地总量为160.23公顷。

  临春片区规划定位为生态化、高品质、特色型的产居融合发展示范样板。既是城市新发展阶段吸引高端人才的核心片区，又是由海向山全面发展趋势下的临山社区示范。

  两轴：十字形活力绿廊，东西向形成连接凤凰岭公园和白鹭公园的活力廊道，增加凤凰岭公园的可达性；南北向沿道路形成贯通的公园体系，结合海绵洼地营造生态水景。

  而根据此前官方披露，截至今年2月底，片区内三亚市中医院扩建项目主体建设已完工，龙岭路工程项目完成，改造项目安置区一期也进入收尾阶段。

  吴春园城更项目总更新规模约95.25亩，将打造成集商业、高品质住宅、文化旅游等为一体的现代化生活社区样板。

  该项目东至三亚河西路，西至明珠广场及原港务中学等用地边界，南至团结街，北至月明路，还包括河西路以东春园海鲜广场、长顺一至五巷等区域。

  据悉，项目总建筑面积约20.1万平方米，综合容积率3.53，其中住宅占比93%，商业占比7%。

  根据媒体披露，吴春园片区城市更新项目将重点补足河西公共服务设施短板、消费服务短板，提升购物中心、零售商业、餐饮设施等服务能级，打造兼具居住功能与商业功能的现代化片区。

  除了几个大规模城更项目的推进，在吉阳、天涯和崖州等区，均有多个地块及项目征拆工作正在推进，三亚巨量征拆时代，已经到来！

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